グリーンペイント スタッフのブログ

仕事、趣味など、ちょっとしたことです。 以前のブログはこちら→http://green-p.biz/blog-ts

グリーンペイント寺沢です


4月下旬は北区拓北住宅を施工させていただきました。
北区拓北住宅
拓北住宅のお客様から「グリーンペイントを紹介してもらったのだが

その方の名前は言えない」と契約時に伝えられました。

いったい誰だったのか?最後まで教えてもらえませんでしたが

当店のお客様からの紹介ということになります(^^;
足場仮設完了
雨の日の足場仮設作業、いつものことですがお客様からのご理解が

あってこそ出来る作業、ご協力して頂き誠にありがとうございます。
シーリングが断裂しています
拓北住宅の既存シーリングは断裂が進んでいます。

前回のリフォーム工事で外壁サイディングを張り替えたそうなので

10年程度でこの断裂は品質の低いシーリング工事と考えられます。
既存の窓下水切りは窓枠に近すぎる
窓下伝い水防止水切りが付いていましたが窓枠に近く

シーリング作業で邪魔になるので仮撤去します。
いったん外します
既存の換気口
既存換気口も劣化が進んでいます。
手で簡単に崩せるくらいに劣化しています
このタイプの換気口の樹脂は紫外線にとても弱く

南西面などでは新しく取り付けてから5年位でボロボロになることもあります。

樹脂が劣化してからでは何回塗装しても強度は回復できません。

樹脂が劣化する前に密着プライマーを塗って塗装すると長期間

強度が保たれます。
耐候性が強化されているタイプの換気口に交換
今回は高耐候性の樹脂が使われている換気口に交換します。

このタイプの換気口がボロボロになっているのは見たことがないので

ある程度の対候性は持っているものとおもいますが

それでも劣化は進むので塗装コーティングしておくとさらに安心です。
既存シーリングをざっくり撤去した状態
上の写真は既存シーリングの撤去作業途中の写真になります。

縦目地シーリングの両側にざっくりカッターを入れてズバッと

引き抜いただけの状態です。
薄皮を残すと層間剥離の原因になります
両サイドに既存シーリングが薄く残っていて、そのシーリングが

サイディング目地にしっかり密着していないのでカッターの刃先で

めくると簡単に浮き上がります。

このような状態で新たにシーリングを打ち込んでも

既存シーリングの薄皮に密着することになるので色々な障害が発生します。
出来るだけ薄皮も撤去します
この処理に時間が掛かります。

なので見積書にシーリング撤去と書いてあっても

一様に同じ手間とは限らないわけで、撤去具合の強弱によっては

倍ぐらいの労力がかかることも少なくありません。
既存シーリングの状態は良くない
撤去した既存シーリングの状態ですが、穴が沢山開いています。

これは2液混合型のシーリングを攪拌するときに気泡を混入させた可能性と

シーリング打ち込み時にノズル先の動きが早く、トリガーの引きが追い付いて

いないときに起きやすい空気を巻き込んだシーリング打ち込み

双方の可能性が考えられます。

いずれにしても低品質なシーリング作業であったことは確実です。
シーリング厚確保に有効なボンドブレーカー
ボンドブレーカーをバッカー材に使用すると角バッカーと比較して

シーリングの使用量は増加しますが、その分シーリング厚を十分

確保できることから耐久性は大きく向上します。
窓廻もうちしろを確保してバッカー材を詰めていきます
窓廻りは底が抜けた状態になるので丸バッカーを充填します。

その際もシーリング厚が10mm以上になるように気を付けます。
シーリング用プライマー塗布
シーリング接着用のプライマーを塗ります。
シーリング施工完了です
均し作業はへらでえぐり取ってしまうことでシーリングがその分

薄くなり、それが耐久性を下げることになるので

ならし作業はギリギリで厚付け出来るよう注意します。
窓下水切りも少し下げて復旧します
シーリング作業終了後に伝い水防止水切りを取り付けます。

既存の取り付け位置は窓枠に近すぎたので、私の好みの間隔で

再度取り付けします。
高圧洗浄後に謎の光沢が出てきた?
シーリング作業が終わり、養生作業を進めていると

なんだか洗浄前の状態よりも外壁に艶が出ているような気がします。

あまり経験したことがない嫌な感じの艶です。

続く



















グリーンペイント寺沢です


4月中旬は篠路住宅完了後に東区東苗穂住宅の施工が始まりました。
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東苗穂住宅は去年屋根塗装を施工させて頂いたリピートの

お客様になります。

去年に引き続き、再度ご発注いただき誠にありがとうございます!
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東苗穂住宅は築年数が10数年と新しい住宅で

外壁はガルバリウム鋼板と窯業系サイディングを組み合わせた形状です。
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今回施工するのはガルバリウム鋼板に施工されてある端末シーリングの

打ち換えになります。

写真のようにとても細く、薄くシーリングが施工されてあるので

新築からものの数年で白っぽく風化して、断裂したのではないかと思います。
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既存シーリングは表層がボロボロになっているので残してしまうと

密着性に影響が出るので撤去します。
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ガルバリウム波板の形状も考慮してマスキングテープを張っていきます。

既存シーリングと比較して幅、厚み共に3倍程度大きくシーリングを

打ち込んでいきます。

シーリングは厚みと幅が多くなると耐久性が大幅に高くなります。
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過去にシーリング工の知り合いと話をしていた時に

「ガルバリウム波板のシーリング施工は恐ろしく大変だ」と聞いて

「そうなんだ~~」と何気なく返事していたのですが
R0013860
なるほど、この波板に合わせてテープを張っていくのですが

凹凸に合わせて張ったテープに隙間があるとそこにシーリングが入り込み

汚い仕上げになってしまいます。

この凹凸が1cm間隔位でちょうど私の人差し指先端がギリギリ入らない位の

幅で凹部の両角に隙間なくテープを張っていくのが

知り合いのシーリング工が言った通りに、恐ろしく大変でした(^^;
プライマー塗装
プライマーを塗ってからシーリング打ち込み、ならし作業
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縦方向シールは問題ありませんでした
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R0013865
横方向のシーリングはならし作業も恐ろしく難しい

手首と指先を使って8の字を書くような動作を延々と繰り返す

マスキングテープ上にシーリングが厚く残ると剥がすときにひげが出るので

神経をすべて集中した作業となりました。
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難しい作業でしたが、シーリング機能としては既存シーリングと比較して

3倍以上の耐久性を確保できたと思います。R0013878_LI
この度は再度グリーンペイントに工事ご依頼いただき

まことにありがとうございました!!






















グリーンペイント寺沢です

密着していない既存塗膜は吹き飛びました
木の表面は荒れてしまいます
防水性の無くなった既存塗装膜と表層の腐食した木材に高圧水を当てると

写真のように、まだ強度が残っている木材以外はほとんど吹飛んでしまいます。

もちろん強度が無くなった既存塗膜と木材表層を残したままその上に

塗装すると多くの障害が発生するので除去は必須です。
白色でタッチアップ
まず、このボロボロになった個所に色違いでオリンピックステインマキシマムを

塗装していきます。
既存塗膜が無くなった所に塗ります
こんな感じになります。
乾燥すると毛羽が固まるので
塗料が乾燥すると毛羽が固まるので
研磨紙でフラットに削ります
毛羽が取れました
サンドペーパーで研磨すると毛羽は無くなります。
割れや凹み、欠損を木部用シーリングで補修
木材のひび割れや凹みビス穴等に木材補修用のシーリング材を充填します。
アボガド色で中塗り
中塗り、この色はアボガドという色でインパクトのある色ですが

私的に好きな色です。
再度目立つ隙間等を補修
中塗り後に再度劣化個所の補修を行います。
2F部分の足場を解体してから回転窓を塗装します
一通り塗装が進んだところで回天窓の塗装用に2F部分の足場を解体します。
足場を解体しないと塗り残しが出ます
足場に干渉することなく窓を最大限に開閉すると前回塗装の塗り残しが

出てきます。

外部に発注する足場仮設ではこのような解体を注文するのは難しく

かつ高額な足場仮設費用になりがちです。

自社足場仮設の強みはこのようなシチュエーションでも発揮します。
上塗り
上塗り塗装、塗膜の厚みが増して木目がさらに埋まります。
心配な木口もしっかり防水出来ました
一番心配している木材木口もしっかり木目が埋まっています。
端末からの浸水を防ぐことが出来ます
樹脂サイディングとの端末シーリングで防水性が大きく向上しています。
木目に塗料が入り込み防水できる塗膜が出来上がりました
接写すると浸水しやすい木目が埋まり防水機能が回復しています。
オリンピックステインマキシマム
垂直面は25年、水平面は10年の耐久性
今回使用したオリンピックステインマキシマム。

デッキ水平面で10年、フェンスサイディング垂直面は25年の耐久性とあります。

単純な耐候性能だけでいけば可能なのかもしれませんが日本のような高湿、

更に北海道札幌の積雪湿潤等の不利な環境が重なってくるとここまでは

いかないかもしれませんが、それでもこの塗料は木材塗りつぶしタイプの

塗料の中では一番信用している塗料です。

木部用ソリッドタイプ(塗りつぶし)の塗料は含浸型木部保護塗料と違って

剥離というリスクが付きまとい出来ることなら使用したくないと敬遠していましたが

オリンピックステインは油性タイプの頃から塗料の粘っこさには感心していました。


塗膜が薄いゴムシートのように少しでもはがれるとぺりぺりと

連なって剥がれるような特徴はいけない木部用ソリッド塗料です。

粘っこい塗料という表現は、木目に油性クレヨンをぐりぐりと

塗り込むイメージとでもいいましょうか、

木目に力を入れて塗り込んだクレヨンを剥がす術がないように

そのような密着の仕方をするのがオリンピックステインの特徴です。。。

結論として、下地処理⇒高圧水洗浄により脆弱化した表層の全てを除去した

木材に強力にこびり付くので非常に信用性が高いということになります。
施工完了です
木材の腐食対策に気を使いました
良い配色を選定されたと思います^^
緑と茶色の組み合わせ、外壁色ともバランスが良く配色センス

素晴らしいです!

この度はグリーンペイントに工事ご依頼いただき

誠にありがとうございました!!



















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