グリーンペイント寺沢です


１１月に入り日暮れも早くなってきました。。。

２０１９年最後の住宅塗替えは北区新川西住宅の施工になります。

新川西住宅は１１年前に屋根塗装を施工させて頂いたリピートのお客様になります。

年々、リピートとご紹介のお客様が増え、今年は全体工事の８割近くなっている^^

何とも嬉しい限りでございます！！

初めは全てのお客様が新規顧客様だったわけで、そこから再度工事発注して

頂いたり、お知り合いの方をご紹介して下さっている。

その期待を裏切らないように更なる品質向上に努めてまいります。

基礎高住宅なので高さがあり、足場仮設は少々てこずりました。

外壁の状態は経年劣化が進み、既存塗装があちこち剥がれている状態

シーリングに至っては断裂が進み防水機能をはたしていない状態です。

新川西住宅の外装サイディングは硬い材質だったのが幸いして

欠損まで進行はしていませんでした。

外壁と同様に、基礎モルタルも各所で鉄筋爆裂が発生しています。

爆裂箇所のモルタルを斫っていくと

その下では必ず鉄筋がサビています。

モルタルの表面防水性が失われてくると、表層モルタル付近の鉄筋まで

水分が到達し錆が発生　⇒　酸化する際の膨張作用でモルタルを押し上げて

亀裂が入り、さらに酸化が加速し欠損へとつながります。

鉄筋のサビを研磨処理します。

防食モルタルをペースト状にしてサビ発生個所に塗ってから

密着性に優れる樹脂モルタルで欠損部を形成して補修しました。

続いて屋根トタンの研磨下地処理作業です。

前回塗装から１１年経過していることもあり、かなりチョーキングしていますが

当時の１液アクリルシリコン塗装で目立ったサビも無く、この劣化程度は

優秀だったのではないかと自画自賛・・・(;^ω^)

チョーキング塗膜や変質塗膜の除去は研磨処理が最も有効です。

研磨処理後はサビが発生しやすくなるので急いでサビ止め塗装を塗ります。

黒色サビ止め塗装完了。