グリーンペイント寺沢です
本日は、去年施工させて頂いた豊平アパートのオーナー様から
「建物裏面の換気口廻りがボロボロになってきたんだが
これは塗装による影響なのだろうか?」とのお問い合わせに
すぐさまピ~ンとくるものがあったので現地に急行します!
予想通りに換気口廻り、そしてこの換気口は浴室排気用の換気口。
見覚えのあるボロボロ具合です。。。
既存のサイディングと同じ板は廃盤になっています。
そのため近似サイディングを使うことになることが予想されるので
極力見た目の影響が出ないようコンパクトに下地垂木に合わせてカットします。
換気口廻りには強烈なカビがこびりついています。
剥がしたサイディングの裏側です。
サイディングの上部に向かってカビが広がっているのが分かります。
カビのマクロ撮影です・・・気持ち悪いですよねm(__)m
このような問題が起きた原因は👆の写真!
排気管とサイディングの隙間を塞がなかった為に
排気管から出てきた浴室の湿気を多く含んだ排気が換気口裏側にあたり
換気口下からの排出が間に合わず、この隙間からサイディング内部に侵入
塗装防水処理されていないサイディング裏側に湿気が浸み込み
含水率の高くなっているサイディングが冬期に膨張爆裂したということです。。。
犯人はあなただ!新築施工時の空調設備工さん!!
現場施工管理者もね|д゚)
他の換気口廻りに問題が起きていない理由として考えられること
※ この換気口のみシーリングするのを忘れた⇒他はシーリングしてある説
※ この部屋の浴室使用方法がほかの部屋と比べて高湿度になりやすい説
この隙間を埋めておかないと同じ事が起こりますΣ(゚Д゚)
しっかりシーリングで埋めたのでサイディング裏側に湿気が回り込むことは
今後ないでしょう。
換気口を戻して
換気口廻りもシーリングしておきます。
下塗りシーラー塗装⇒中・上塗りと塗装して完了です。
何故?塗装前にはあのようなボロボロになる欠損が発生していなかったか?
とても微妙なバランスが保たれていたと思うのですが
塗替え塗膜には透湿性という湿気を外に逃がす機能が備わっていますが
塗装前と塗装後では、塗装後の方が塗装膜厚が厚なる分だけ透湿性能は
どうしても低くなってしまいます。
既存サイディングに施されていた劣化した塗膜だとギリギリ湿度を放出
出来ていたのだが、塗替えによって塗膜が厚くなり湿度放出量が減り
入浴の度にサイディング裏側から水分を吸い含水率の高くなったところで
冬期の寒冷による凍結爆裂が塗装後1年目で発生したと考えられます。
本日は、去年施工させて頂いた豊平アパートのオーナー様から
「建物裏面の換気口廻りがボロボロになってきたんだが
これは塗装による影響なのだろうか?」とのお問い合わせに
すぐさまピ~ンとくるものがあったので現地に急行します!
予想通りに換気口廻り、そしてこの換気口は浴室排気用の換気口。
見覚えのあるボロボロ具合です。。。
既存のサイディングと同じ板は廃盤になっています。
そのため近似サイディングを使うことになることが予想されるので
極力見た目の影響が出ないようコンパクトに下地垂木に合わせてカットします。
換気口廻りには強烈なカビがこびりついています。
剥がしたサイディングの裏側です。
サイディングの上部に向かってカビが広がっているのが分かります。
カビのマクロ撮影です・・・気持ち悪いですよねm(__)m
このような問題が起きた原因は👆の写真!
排気管とサイディングの隙間を塞がなかった為に
排気管から出てきた浴室の湿気を多く含んだ排気が換気口裏側にあたり
換気口下からの排出が間に合わず、この隙間からサイディング内部に侵入
塗装防水処理されていないサイディング裏側に湿気が浸み込み
含水率の高くなっているサイディングが冬期に膨張爆裂したということです。。。
犯人はあなただ!新築施工時の空調設備工さん!!
現場施工管理者もね|д゚)
他の換気口廻りに問題が起きていない理由として考えられること
※ この換気口のみシーリングするのを忘れた⇒他はシーリングしてある説
※ この部屋の浴室使用方法がほかの部屋と比べて高湿度になりやすい説
この隙間を埋めておかないと同じ事が起こりますΣ(゚Д゚)
しっかりシーリングで埋めたのでサイディング裏側に湿気が回り込むことは
今後ないでしょう。
換気口を戻して
換気口廻りもシーリングしておきます。
下塗りシーラー塗装⇒中・上塗りと塗装して完了です。
何故?塗装前にはあのようなボロボロになる欠損が発生していなかったか?
とても微妙なバランスが保たれていたと思うのですが
塗替え塗膜には透湿性という湿気を外に逃がす機能が備わっていますが
塗装前と塗装後では、塗装後の方が塗装膜厚が厚なる分だけ透湿性能は
どうしても低くなってしまいます。
既存サイディングに施されていた劣化した塗膜だとギリギリ湿度を放出
出来ていたのだが、塗替えによって塗膜が厚くなり湿度放出量が減り
入浴の度にサイディング裏側から水分を吸い含水率の高くなったところで
冬期の寒冷による凍結爆裂が塗装後1年目で発生したと考えられます。
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