グリーンペイント寺沢です


３月も下旬になりだいぶ暖かくなってきました。

１１年前に施工させて頂いたリピートのお客様、手稲区前田住宅の

施工紹介をさせて頂きます。

前回の塗装では屋根１液シリコン仕上げ、外壁２液ウレタン仕上げという

施工内容で、外壁は軒天井近くや日陰面には艶が残っているが

直射日光を浴びる外壁はほぼ艶が無くなっています。

屋根平面は剥がれやサビは少ないが艶は無くなっています。

パラペット屋根（下がり屋根）の一部に深いサビが出ていて

サビ発生個所は雨水が集中して流れる箇所なのではないかと思われます。

横張りトタンの繋ぎ合わせ箇所に出ている深いサビですが

全面には発生している訳ではなく、前田住宅の屋根はダクト排水溝の無い

フラットな屋根で屋根に降った雨水は建物両側面に流れ落ちる

珍しい構造から、集中する雨水、雪解け水が横張トタンの

重ね合わせ裏側に溜まり、このような深いサビに発展したようです。

水の通り道になっているので、再発防止としてガッチリ研磨処理後に

錆止め塗装タッチアップをサビ発生予測箇所に塗装。

その乾燥後に全面錆止め塗装、写真は無いのですが^^;

上塗り塗料も同じ工程でハイソリッド塗料を施工してあるので、錆の発生個所は
※ハイソリッド塗料は１回塗りで通常塗料２回塗り分の塗膜厚が確保できます。

錆止め塗装２回、ハイソリッド上塗り２回＝通常塗料４回塗り分

単純な計算ですが６回塗り分の厚みが付いているということになるので

サビ再発の恐れは低くなったと思われます。^^

また、軒天井の板がボロボロになっている箇所が数か所あり

前回も軒天井張り替えを行った同じ個所です。

外した軒天井から中をのぞくと、パラペット屋根と平屋根の境目あたりから

漏水したような跡が見られます。

これは塗装後の降雨後に撮影した写真ですが

フラットな屋根で勾配が少なすぎるため各所に水が溜まっています。

溜まっている箇所は軒天井がボロボロになっていた側の屋根端部に多く

トタンハゼの高さを越えた水溜りの水が浸水している可能性が高いので

屋根端部から１メートル位のハゼ噛み合わせ箇所を

全てシーリングで防水処理しました。

屋根トタンは完全防水ではないので、ハゼの高さを越える水は

簡単にトタン下へ浸水してしまいます・・・が

通常はトタン下に防水シートがあるので簡単には漏水しない構造に

なっているはずなのですが。

外壁は艶を抑えた３部艶の２液混合型シリコン仕上げ。

艶を落としても撥水性は高く、耐候性年数も高い塗料なので

前回よりも確実に長持ちしてくれると思います。

この度は再度グリーンペイントに工事ご依頼頂き

誠にありがとうございました！