寺沢です


４月中旬、雪解け水も収まったあたりを狙って渓流釣行に来ています。

残雪も無くなり水位も安定しているようで、良いコンディションですね^^

ここはそこそこに山の中なので

鹿の足跡や

カエルの卵なんかが普通にある(^o^)／


そして、順当にニジマスたちが釣れてくれる楽しい場所です(^^♪

そしてこの時期ならではの

山菜が取れるという贅沢！背景にピントが合ってしまいました^^;

釣りをしながら斜面を登れば

アイヌネギ（行者ニンニク）が取れるという

こんなにテンションが上がる休日の過ごし方は他にありません！

散策を続けていると違和感のある獣道を発見

獣道の先には鹿の足跡がびっしりありました

この湧き出している水を触ると→温泉卵の匂いがする！

どうやら鹿たちはこの冷泉のミネラル成分を摂取しているようですね

集いの広場のような場所なのかもしれません^^;

最後には気になっていた支流と本流の合流点を狙うと

思いがけない大物をゲット出来ました！

本流用の長竿を出していたので良かったのですが

支流用の竿だったら折れていたかもしれない４０㎝クラスの大物でした！

グリーンペイント寺沢です


４月中旬は、過去に何回も当店に工事依頼を頂いている

お客様が所有されている北区新琴似マンションを施工させて頂きました。

４階建てで１６室入居の大型物件なので当店での足場仮設は難しくなりました。

グリーンペイントの足場を全て使うとギリギリ仮設できそうなサイズですが

３階以上の高さを仮設したことがないことと、道路向かって右面がとても狭く

足場倒壊防止も兼ねて、ドリルで壁に穴をあけて取り付ける壁繋ぎも

必要になることから取引のある足場施工会社への依頼となりました。


マンション、アパート等では電気を使用することが出来ないことが多く

発電機の出番になります。

０．３㎜以上のひび割れはＵカット工法でクラック処理を行います。

その際にダイヤモンドカッターでコンクリートを削るので大量の粉塵が発生し

すぐそばに駐車場があるのでとても気を使います^^;

大量の汚れが出る作業が終わったところで高圧水洗浄を行うのですが

ここでも通常の住宅塗装のようにはいかず、水の確保が必要になります。

トラックダイナ号に２００リットルタンク２個で４００リットル

キャラバン号に５００リットルタンクを積み込みローテーションで

給水ポイントから合計で７往復！水総使用量３０００リットル以上

車両運転水運搬係１名、洗浄機への給水係１名、洗浄作業係１名、洗浄助手１名と

４名で行う壮大な^^;高圧水洗浄作業となってしまいました。。。

洗浄作業中には建物裏面にある排気筒周りに施工されたシリコンシーリングが

原因と思われる前回塗替え塗膜がバラバラと剥がれる状態で

ここまで大きく剥がれたのは初めて見ました。

見積り時にオーナー様から、「前回塗替え２年後くらいに黒い跡が出てきて

クレームでもう一度塗替えしてもらったんだよ」

と聞いていて、「いったい何が起きたっていうの？」なんて思っていましたが

どうやら前回塗装時、広範囲に発生していた排気筒からの

シリコン汚染にそのまま無処理で塗装したのが原因のようです。

そして、指先にシリコンがこびりつくほどの汚染です。

前回塗替えは１回目だったそうで、その時の高圧水洗浄作業時にも

シリコンによる広範囲の水弾き現象があったはずなのに

そのまま通常塗装を行っている形跡があり、洗浄作業員の知識不足か

塗装作業員への伝達ミスだったのか

しかし、２年後のクレーム塗り直し作業で塗装されたと思われる塗膜にも

シリコン処理跡がない事から技術・知識不足が最大の原因と思われます。

かなり広範囲になりましたが、現状塗料中で一番シリコンシーリングへの

付着性が高い関西ペイントシープラを汚染箇所に塗りました。

グリーンペイント過去の施工経年データから、シリコンシーリングへの直接ではなく

汚染箇所へのシープラの密着性は、経年剥離を確認していないので

この作業工法がベストと考えています。

※シリコンシーリング付着性では最近発売されたシャープ化学㈱から出ている
シリコンカバーＮＢの方がシープラより付着性は格段に強いのですが
粘度が高く広範囲への施工は難しいので使用用途が限られる点が惜しい・・・

タグ ：

#Uカット工法

#マンション高圧水洗浄

グリーンペイント寺沢です


今日のこの一枚！

屋根見積り中にお隣のアパートに違和感を覚え

見てしまうと・・・大胆に露出された違和感の原因が

塗装工にとって色々なシチュエーションを掻き立ててくれる状態になっています^^;

あまりジーーとみていると不審なので素早く確認用写真を３種類撮り

後でゆっくりと考察してみようなどと思い



シンプルに考えて塗装店が屋根塗装を請け負ったのだが途中まで塗装し

材料がなくなったので塗り残した。


オーナー様が安く済ませようと自前で塗装したが、途中で材料か根気の

どちらかが尽きてしまい塗り残した。


ここら辺がシンプルに考えられるですが

さらに寄って確認すると違和感が強くなっていきます。

塗装済み？と思われたトタンにもサビが発生しているようです？

このような塗り残し塗装をする状態なので下地処理研磨、錆落としを

簡易に施工したのでサビが早期に再発したなどとも考えられますが

外壁の塗装劣化程度で、色が抜け落ちるほどの劣化をしている。

新築から２０年以上経過しているのではないかと思われ

建物形状やこの地区の造成開始時期から考えて

新築から現在までノーメンテナンスではないかと？


３枚目の写真をクリックしてしてもらうと確認しやすいのですが

中央のダクトから上側のトタン、立上り部位のシーリング

このシーリングは高劣化部位と低劣化部位に同じように施工されている

塗装した場合シーリングは着色されます。

また屋根塗装においては塗装後の後打ちシーリングは聞いたことがありません。


結論＝この屋根は新築から現在まで塗替え未塗装の状態で

何らかの理由で耐候性能の違うトタンを使用した部位がサビサビになっている。

経過年数２０年以上であれば通常の亜鉛メッキ鋼板がこれくらいサビるのは普通で

サビていないほうのトタンが何なのか？ガルバリウムだろうか？

磁石を当てるとすぐわかるのですが勝手にそんなことは出来ないので

推測の域を出ることは出来ません。


オーナー様がアパート新築時に耐候性の高いトタンを注文したが

工務店下請けの屋根板金施工店が当初の発注では足りなくなった高耐久性トタンを

すぐ手に入る同色の通常トタンを施工し誤魔化したのが２０年以上経過して露見した。

直接受注の元請けになる工務店は知らなかった、あるいは黙認したか。。。

犯人はあなただ屋根板金施工店さん！。。。なんてね(;^ω^)


アパートオーナーさんに屋根劣化を知らせてあげたいが

きっと不動産会社が仲介に入っていて、メンテナンス管理も行っているはずなので

もめるな・・・と。。。こんなことを考えながら悶々と自問自答( ﾟДﾟ)