グリーンペイント寺沢です


今回はグリーンペイントの屋根塗装、下地処理について説明させて頂きます。

それほど劣化が進んでいないように見える屋根です。

所々塗膜剥離が発生していて、サビは少ないですが多少出てきている状態です。

まずはいつものようにガシガシ研磨していきます！

研磨後は既存塗膜のチョーキング層が削り落とされるので

色が変わります。

既存表層粉化塗膜の除去と無数の研磨キズを付けることが出来ます。

サビが発生していた箇所は下地金属が出るまで念入りに研磨します。

しっかりサビが除去されています。

酸化した鉄は表面が凹凸状の脆い酸化鉄になり、その上に塗料を塗ると

凸部頂上部の塗膜が薄くなったり、脆いので形状が変形したりするので

そのようなところから浸水しやすく、せっかく塗装したのに

すぐサビてしまうことになります。

こんな感じで下地処理をしていきます。

一般的な屋根サイズを下地研磨処理する場合、作業員１人が１日から１・５日

かかって終わるかどうか？という仕事量があります。

一般的に行われている屋根トタンへの高圧水洗浄作業は作業員１人で

１～２時間程度で終わることが多いので

屋根研磨処理作業は高圧水洗浄作業と比較して４～６倍程度の

作業時間と作業労力を必要とする下地処理作業になります。

上の写真は下地処理をおろそかにした作業によって発生した塗膜浮きです。

皮すきで削ると

中から砂埃らしきものが出てきます。

前回塗装時にハゼ付近の砂埃すら除去しないで塗装したことにより

塗膜が密着せず、浮き塗膜となっています。

当然、塗膜が浮いているので放置するとサビが発生しやすくなります。

ハゼ付近の塗膜浮きを全て見つけるのはとても難しく削り残しが発生しやすい。

その上にサビ止め塗料を塗ると、塗料の溶剤成分により浮き塗膜が縮みあがります。


サビ止めを塗ると見つけやすくなるのでそこからさらに削っていきます。

この浮き塗膜を削ると大量のケレンカスが発生します・・・

てきとうな下地処理をしているとサビや塗膜剥離の再発を招き

代金をお支払いして下さるお客さまに多大な迷惑をおかけし

さらに次の業者にも迷惑をかけるという。。。とんでもない作業です。



グリーンペイントでは営業職管理職を置かず、全員が現場に出て作業することで

必要経費を最小限にとどめ質の高い塗装を低価格でお客様に

ご提供させて頂いております。


塗装工事をご用命の際には是非グリーンペイントにお電話ください！

グリーンペイント寺沢です


あいの里住宅の続きになります。

外壁下塗りシーラー塗装

あいの里住宅オーナー様より、見積り段階の時点で使用塗料は弱溶剤系を

選択するよう指示がありました。

インターネットで詳しく塗料適正等をお調べになっていて

寒冷地には水系塗料よりも弱溶剤系を選択されるあたり

かなりの知識量を持たれたお客様です。

昨今では臭いの問題から水系塗料を選択することが多くなっていますが

最新の技術を取り入れ続けている水系塗料であっても、どうしても乗り越えられない壁が

表面張力の問題ではないかと考えます。


例としてガラス板の上に水を落とした時、丸い輪郭の水滴になりますが

同じく灯油を落とした時はサラっとガラス表層に拡散します。

外壁表面のミクロの世界で、あの表面張力問題が発生していることを考えると

外壁凍結膨張欠損が多発する積雪寒冷地域においては

弱溶剤系塗料を指定することは間違い無い選択であると確信しています。

中塗り後にあいじゃくりと欠損箇所の補修を行います。

あいの里住宅の欠損は多く、あと数年メンテナンスが遅れていると

外壁全面サイディング張替工事に進展していた可能性があります。

弱溶剤２液混合型シリコン塗料の上塗り仕上げです。

中塗りの方が濃い色の場合は、上塗り塗料の希釈率を下げて

隠ぺい率を上げなければ仕上りません。

希釈率が低い　⇒　塗膜として残る固形分が多くなるので耐久性が向上する。

屋根錆止め塗装後にトタン端部のシーリングを打ち換えます。

横張トタンの噛み合わせ部位はいろいろ問題の起きやすいところです。

写真のように刷毛を噛み合わせ奥まで入れて塗装すると

塗装後すぐには表れませんが・・・

数分経って忘れたころにダラリと流れ出てきます。。。

塗装技術が低いから流れてきたんじゃないの？などと思われそうなので解説します。^^;

横張りトタンの噛み合わせ部位を奥までしっかり塗装すると

ほとんど必ずと言って良いほど流れ出してきます。

逆に言えば、奥まで塗装せずに手前で止めて塗装すると流れないで塗装出来ます。

流れた跡を再度刷毛で均す作業となるのでとても手間が掛かりますが

横張トタンの噛み合わせ部位を奥までしっかり塗装しないと

新築から数えて２０年以上経過してくるとメチャクチャにサビまくることがあり

簡易塗装を繰り返していると錆の進行が早くなり、噛み合わせ部位の

トタンに穴が空くほどのサビに進行してしまうのです・・・

横張トタンはいろいろな問題を抱えた建築部材です。

グリーンペイントではそのような問題が起きないように横張トタンを塗装しています。

バルコニースノコ下も清掃後に塗装します。

軒天井板の欠損が頻発する箇所には破風板を５ｃｍ下方向に延長して

対策を講じました。

２液混合型ハイソリッドシリコン塗装仕上げ、厚膜型ならではの鏡面性です。

アルミ水切りのコーナー材が外れてしまっています。

新規コーナー材を取付け、金属プライマーを塗装後に

仕上げを行います。


この度はグリーンペイントに工事ご依頼頂き

まことにありがとうございました！！

グリーンペイント寺沢です


７月上旬は北区あいの里住宅を施工させて頂きました。

数件隣の７年前にグリーンペイントで住宅塗替えを施工させて頂いた

お客様からの紹介で、あいの里住宅オーナー様が当店へ見積り依頼して下さり

工事発注への運びとなりました、ありがとうございます！

あいの里住宅は急勾配屋と平屋根を組み合わせた形状

関東圏のハウスメーカーが北海道向けに建てた住宅だそうで

入隅、出隅が多くこのような形状の場合、枠組み足場よりも

ビケ足場の方が小回りが利き足場仮設が施工しやすくなります。

施工前の写真を撮り忘れましたが、浴室廻りのサイディング表層が

ボロボロになっていたので既存サイディングは撤去します。

サイディング劣化に対して直接的に影響したわけではなさそうですが

窓廻りの防水テープが浮いていました。

接着剤を隙間に注入して

隙間等をきっちり塞いでおきます。

直線カットは丸ノコの方がやりやすいのですが

ディスクグラインダーは刃の系が小さく、小回りが利き

細かい細工が必要な時は重宝します。
サイディング張替工事ではサイディングの固定に抜けにくい加工をした釘を使います。

張替工事ではそのまま仕上がりとなるので頭が小さく目立たない釘が有効ですが

塗替え工事に伴う部分張替工事では芯の細いスリムビスを使用することで

ほぼ絶対と言って過言ではないほど、抜けない、緩まない

スリムビスを使用するほうが有効です！
※塗装前にビス頭の補修ありきです

劣化していた軒天井を剥がすとスタイロフォームが取り付けてありました。

軒天井は屋根裏の熱気を逃す役割があり、本来この場所には

有孔タイプの軒天井板が取り付けられているはずです。

スタイロフォームがあると屋根裏通気ができなくなるので撤去します。

既存の窓廻りシーリングは見事に断裂しています。

とても薄く施工されているのが断裂原因と判断します。

既存シーリング撤去状況です、シーリング下に見えるハットジョイナーに

バッカー材無しで直接シーリング施工してあります。

シーリング撤去後、目地底にボンドブレーカーバッカー材を取付け

シーリングプライマーを塗布しています。

軒天井には浸透固着作用の強い弱溶剤系エポキシシーラーを塗装します。

軒天井は塗膜剥離が発生しやすい部位なので

表面張力が作用せず、浸透固着力を最大限発揮できる弱溶剤系シーラーは

有効な剥離防止になります。

換気口廻りのシリコンシーリングによる塗膜剥離です。

換気口下にうっすらとシリコン汚染跡も発生しています。

現在当方の知る限りでは、シリコンシーリングへの塗膜剥離防止効果が

確認できるものは効果の弱い物から順で

信越化学ペインター２０　効果　弱　⇒　関西ペイントシープラ　効果　中

⇒シャープ化学シリコンカバーＮＢ　効果　大　となります

ペインター２０は実用性不可のレベルなので説明は控えますが^^;

シリコンシーリングへの接着性ではシリコンカバーＮＢはガッチリ付着します。

しかし、シリコンカバーはシーリング材なので粘度が高く広範囲への対応が難しい

シープラは完全な接着力ではありませんが塗料タイプなので適応が高い。

用途に応じて使い分ける形になりますが、今回はシリコンシーリング箇所が

少なかったのでシリコンカバーＮＢを使用しました。

続いて屋根、一見しただけではそれほど劣化しているように見えませんが

けっこうサビが出始めています。

勾配屋根の横張りトタンは大抵凸部に集中してサビが発生します。

グリーンペイントでは立っていられないような急勾配屋根であっても

必ず下地処理研磨作業を行います。
※落下防止安全ロリップを使用していますのでご安心ください

金属塗装は下地処理がいちばん大事な作業と言えます。

サビ発生個所を確実に取り除き、次回サビが再発しないよう

作業を行っております。