グリーンペイント寺沢です。

７月上旬は東区東苗穂住宅を施工させて頂きました。

東苗穂住宅は４年前に屋根塗装をご依頼いただいた

リピートのお客様になります。

再度、当店に工事ご依頼いただき誠にありがとうございます！

今回は屋根の塗装は行わず、外壁塗装のみになります。

まずは既存のシーリングを撤去していくのですが

窓廻シーリングにカッターを入れると水が出てきました。

ほとんどの窓からかなりの量の水が出てきます。

このタイプの水切りが付いているのは見かけますが

よく見ると窓枠コーナー材と水切りの隙間にシーリングしてあります。

いつもはこの隙間にはシーリング施工されてなく、隙間が空いています。

詳しい構造まではわかりませんが、窓枠サッシに溜まった水を逃がす

形になっているようで、サイディング施工の際のシーリング工の

知識不足により長年水がたまり続けていたようです。

塗装工である私も、建築役物の下場はシーリングで塞がないほうが良い

ということくらい知っています。

ましてやシーリング工ならば下場を塞ぐということは、もしもの際に水が抜けず

大きな問題になることくらいは知っていて当然と思います。

金属サイディングの既存シーリングはたいていの場合

細く、薄く施工されてあります。

美観上、綺麗に見せるため等々、理由はあるのでしょうが

材料費が少なく済むので利益率を向上させることが出来る

というのが最も大きな施工理由ではないかと思っています。

既存シーリングと比較して厚み、幅とも３倍くらい確保できるように

シーリング施工しています。

シーリング専用プライマー塗布。

金属サイディングは軒天井の近くなどにはサビが発生しやすい。

雨がかかりにくく、蓄積物が洗い流されることがないのが

錆の発生理由です。

既存塗膜下からモコモコとした白錆が発生しています。

サビが発生している箇所には錆止め塗料を赤錆色でタッチアップ塗装します。

錆の発生理由が、雨が直接かからないせいなので塗替え後も

サビが発生しやすい条件は変わりません。

サビ止めタッチアップ塗装後にグレー色で全面さび止め塗装を行います。

サビ止め塗装が２回塗りになることで防錆力が大きく向上し

塗替え後のサビ発生を確実に防いでくれます。

この錆止めタッチアップとサビケレンで１人工位必要になります。


塗装工事は材料費よりも人件費が大きなウエイトを占めており

同じ金属サイディングのシリコン仕上げ見積でも例えばこのような手間を

どれくらいかけているかで会社の利益率は変わってきます。


闇雲なコストカットは悪質な安い工事金額、オーバースペックになった手間は

自己満足的な高い工事金額、双方ともに主観性が強くなりすぎ

客観的に見て金額と手間のバランスはどうなっているかの確認判断が弱い。


必要なものは確実に行い必要ないものを見極める

難しい判断ですがそれを的確に行えるよう、必然的に増えていく経験と知識

それに伴いどんどん強くなってしまう主観に偏りすぎず、客観性を主体に

品質向上へとつなげていきたいと考えています。