グリーンペイント寺沢です


手稲区前田住宅の続きになります。


外壁と屋根トタンの取り合いに隙間が発生しています。

この隙間は、屋根、外壁モルタル双方に重大な劣化をもたらすので

隙間は埋めなければいけません。

微弾性フィラーを厚塗りしたときに出来るローラーの滑り跡です。


微弾性フィラー塗装には２通りの塗装工法があり、１つはマスチックローラーを

使用した【ゆず肌仕上げ】と呼ばれるような工法、こちらは確かに厚みが付き

確実な工法ですが、微弾性フィラーを大量に使用することと、多くの作業時間が

必要になることから工事金額が高くなり、よほど必要でない限り

適用されることは稀になります。

もう一つは【ウーローラー仕上げ】と呼ばれる工法で、通常の塗装工事に使用される

ローラーを使用し、微弾性フィラーを中・上塗りと同じような感じで塗装する工法です。

こちらはそれほど単価も高くならず、作業時間も通常範囲で収まるので

一般的な住宅塗替えで適用されることが多くなります。

しかし、このウーローラー工法の仕上がりにはピンからキリまであり

その差は塗装膜厚に大きく表れます。

見積書に「下塗り、微弾性フィラー塗装」等と書いてあってもどれくらい厚みを

持たせるかの表記など書いてないことがほとんどなので、色が付く程度の薄膜でも

下塗り、微弾性フィラー塗装となってしまうのが問題です。

ウーローラーで出来る限り厚みを持たせようとすると、粘度の高い塗料なので

ローラーが空転？滑った？ような跡が発生します。

この滑り跡を仕上がり、美観上よろしくないという意見もあるとは思いますが

微弾性フィラー塗装はモルタル、ＡＬＣ材の壁に必ず発生するひび割れを

予防する効果があり、その効果は塗装膜の厚みによってほとんど決まるものです。

滑り跡がない均一な塗膜を綺麗と呼ぶか？滑り跡の真意を知り上質と取るか？

グリーンペイントでは後者を選択しています。

中塗り塗装。

上塗り塗装。

いつも思うのですが、太陽光の加減や周囲の色彩、カメラの撮影調整等で

全然違う色に見えることがあり、目視というものも以外にあてにならないものかなと。

上からの浸水でボロボロになった見返しトタン。

「極力予算を掛けずにパッと見でわからない程度の復旧を」とのご依頼なので

下地の木材を中に取り付け

シーリングで形成します。

よく見るとシーリングなので多少凸凹がありますが、低予算でそこそこの

見た目まで復旧できたと思います。

↑　の写真、これは物凄く危ない状態です。

新築時の板金工の知識、能力不足が招いた隙間なのですが

台風等の突風が、この隙間に向かって真向いから吹き込んだ時

よくニュースなんかで見る、トタン屋根が丸ごと吹き飛ぶ原因になります。

このような小さい隙間ですが、風の力は凄まじいもので

ほとんどがこのような欠陥がある屋根で、あのような事故が発生しています。

屋根の平面に釘及び、ビス等で穴をあけることは絶対のタブーとされています。

それは知っています・・・が、築年数４０年以上、このようなトタン納めを

してある屋根、この隙間が南向き（秋に来る台風進路）総合的に判断して

このような物理的ビスにより固定してしまうのが最も効果的と判断しました。

もちろん、ビス穴箇所には厚めにシーリングで防水しておきます。

この屋根専用の高耐久シーリングは、上塗り塗膜に覆われ

２０年以上は防水効果が期待できることから、建物寿命を考えても

ベストではないかと思います。


トタン巻き込み部にも厚めにシールしておきます。

ダクト内部のサビ穴は、サビ止め塗装後にシーリングを内部充填させて

防水処理しておきます。

通常の屋根塗装より、数倍の塗装膜厚を持たせてダクト防水完了です。

バルコニーのすのこを外して塗装してあります。

軒天井によく発生する釘頭のサビ。

サビ止めを塗装してからシーラー塗装、上塗りで仕上げます。

電線やコードが外れています。

まとめるとスッキリします。

足場解体前に窓ガラスのクリーニング。





この度はグリーンペイントに工事ご依頼いただき

誠にありがとうございました！