グリーンペイント寺沢です。


北４６条東付近住宅の続きです。

外壁下塗りシーラー塗装。

窯業系サイディングのコーナー材には塩ビ鋼板が使用されたいることが多く

たいていの場合、無処理で塗替えされているので可塑剤の影響による

黒く滲み出すブリード汚染が発生しています。

一般的な外壁用塗料を何回塗ってもブリードは止まらないので

ブリード抑止力のある塗料で処理します。

サイディング重ね合わせ部位になるあいじゃくりの隙間です。

あいじゃくり隙間には補修材を充填します。

中塗り塗装。

いつものように上塗りと色を変えてあります。

上塗り塗装です。

屋根トタンの下地処理研磨作業です。

トタンについているゴミ、汚れ、表層の劣化塗膜、サビを削り取り

大量の細かい傷を付けることで、それが塗料の足掛かりとなり

剝がれにくい、サビの再発が少ない高耐久な塗装になります。

下塗りサビ止め塗装完了です。

漏水が疑われていた箇所は、防水シーリング２回、サビ止め２回塗り

上塗り３回塗りという厚膜仕上げなので１５年以上の耐久性を発揮してくれると

思います。

屋根ハイソリッドシリコン塗装完了です。

窓ガラスクリーニング作業。。。





この度はグリーンペイントに工事ご依頼いただき

誠にありがとうございました！

グリーンペイント寺沢です。


７月上旬は北４６条東付近住宅を施工させて頂きました。

北４６条東住宅施主様は当店ホームページを見ていただき

そこから工事発注してくだっさった新規のお客様になります。

グリーンペイントを選んでいただき誠にありがとうございます！！

既存のシーリングは全体的にサイディングと密着していないような

隙間が多数あります。

カッターを入れなくてもズボッと抜けてくる感触

上の写真から見てもまるで密着していないように見えます。

この原因として考えられるのは、２液混合型のシーリングを使い

プライマーをしっかり塗らないでシール打ち込みを行ったか？

２液シーリングはプライマー無しだとほとんど密着しない

１液シーリングはプライマー無しでもそこそこ密着します。

なのでこのように推察しました。

２Fの窓にこのタイプの手摺が取り付けられていることがありますが

この手摺が付いたままシーリング施工すると

手摺が邪魔で部分的にしかシールがうてない　→　塗替え工事のたびに

毎回そのような施工をする　→　手摺周りのサイディングが欠損するほど劣化する。

という事例を多く見てきたので、確実に既存シールを撤去し

障害物のない状態でシーリング打ち込みを行います。

手摺を外して復旧すればよいだけの話でありますが、全ての作業には

時間経過と同時にコストが発生し、その比率により会社の利益率というものが

決まるわけであります。

やっといたほうが良いが、別にやらなくても近々では問題が起きない・・・

こんな選択が施主様が関知できないところで随時発生するわけで・・・

結論として施工者の人間性次第としか言いようがありません(-_-)

既存の換気口は風化により触るだけで崩れるほどボロボロだったので

全て撤去しました。

高耐候性樹脂を使用した換気口に交換します。

このタイプの換気口はシーリングうちしろが確保されてある設計で

厚み、幅共に十分耐久性が確保できると思います。

屋根ダクト排水口下の軒天井がボロボロでした。

軒天井板を剥がしたところから中を確認すると、木材のシミから

長い年月の間、何度も上部からの漏水があったことがうかがえます。

劣化箇所の真上になります。

とても怪しい構造をしている、なぜ？ここに塩ビ鋼板があるのか？

どうしてダクト溝内からここだけを上にあげたのか？

何の説明も無く、ひとめ見ただけなのに「犯人はあなただッ！！」と言い切って

問題ないぐらいです(^^;

この塩ビ鋼板は勾配が良くないので水が溜まるはずです。

そんな場所なのに対策としてこの貧弱なシーリングのみ

そして案の定密着しておらず、隙間が空いている。

このトタン内部がどうなっているかわかりませんが

間違いなく悪影響があるでしょう。

水がたまるので塩ビシートにも浮きと割れがあります。

シートがサビに押されてここまで浮き上がっていました。


続く。。。