グリーンペイント寺沢です。


９月下旬は北区屯田住宅を施工させて頂きました。

屯田住宅施主様は当店の広告を見て工事依頼してくださった新規のお客様になります。

グリーンペイントを選んでいただきありがとうございます！

外壁は２色で構成されたガルバリウム鋼板ですが、シルバーのような淡色の

ガルバリウム鋼板は窓下に伝い水汚れの跡が発生しやすいです。

リフォーム説明などで「外壁ガルバリウムはメンテナンス無しで３０年！」

などという話を聞きますが、実際は汚れなどは普通についてしまうもので

着色仕上げの方は色が抜けてこすけてきたり、場所によっては白錆がびっしり

発生します。

耐久性の高い建材ではありますが宣伝文句というものは誇大に表現しがちですね。

チョーキングはそれほど発生していませんが、シーリングは増し打ち工法なので

シーリング表層の劣化した粉を念入りに除去します。

既存シーリングの倍以上の厚みと幅を確保してシーリング打設します。

ガルバリウム板のシーリングは凹凸が短いサイクルで繰り返すので

全ての作業が通常作業の倍近く時間が掛かります。

このシーリングの上に塗装がコーティングされるので、シーリングが断裂し

水が入るまでの劣化は今後２０年くらい発生しないと思います。

屯田住宅の屋根現状です。

かなりサビが進行していますが、塗装膜はサビに比例するほど劣化が進んでいない

ように見えます。

これはどういうことかというと、塗装膜も経年劣化でカサカサになっているのであれば

メンテナンス期間を延ばしすぎたことが原因のサビとなるのですが

塗装膜はそれほど傷んでいないのにサビだけが進行している、ということは

前回の屋根塗装工事で下地処理を確実に行わず、軽微なサビが発生していたのに

そのまま上塗りを塗るとこんな状態になります。

下地研磨処理がいかに大切かということが、とても分かりやすい屋根の状態です。

ダクトの中にはかなりのボリューム（３㎏ぐらい）ある苔の塊がありました。

こういう物がゲリラ豪雨なんかで流れて、排水管を詰まらせ家じゅう水浸しに

したりするので撤去しておきます。

研磨紙を使用し旧塗膜に傷を付け、新しい塗装の密着性を向上させる。

サビ発生個所は、脆く不安定な酸化鉄を削り落とし、安定した鉄素地を

露出させることでサビの再発を防ぐことが出来ます。



続く。。。

グリーンペイント寺沢です。


職長斉藤氏が次に担当する北４７条東住宅です。

北４７条住宅は２０２１年６月に屋根塗装を施工させて頂いた

リピートのお客様になります。

写真はこれだけとなります。m(__)m

いつもグリーンペイントに工事ご依頼いただき

誠にありがとうございました！！

グリーンペイント寺沢です。


職長斉藤氏が担当した北区篠路住宅の完了写真になります。







いつもグリーンペイントに工事ご依頼いただき

まことにありがとうございました！！