グリーンペイント寺沢です。


２０２１年１０月中旬は北区屯田の５軒が連なって連結している

貸家を施工させて頂きました。
北区屯田貸家５軒
５軒貸家のオーナー様は過去に数回グリーンペイントに

工事ご依頼いただいたいるリピートのお客様になります。

いつもありがとうございます！
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１軒あたりの面積は一般的な住宅より少し少ないくらいですが

５軒まとめるとアパートなどよりも大きくなるので

手前２軒を先に施工し、終わり次第足場を移動させて

奥の３軒を施工する予定です。
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築年数は約３０年位ではないかと思われ、過去に塗替えは１度だけ

行われている形跡があります。

新築から１７年位経過して１回目の塗替えを行い、現在は

前回塗替えから１３年位経過している状態ではないかと推測します。

シーリングは劣化は著しく細かいひび割れや各所断裂が発生し

シーリング断裂から浸水しサイディング欠損に繋がっているところも

あります。
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前回の塗替え工事ではシーリング増し打ち工法が施工されています。
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全て増し打ちしたのではなく部分的に補修した感じで

補修箇所はそれほど劣化していない印象です。
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樹脂製の換気口はほとんどがボロボロになっているので

全て新しい換気口に交換します。
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新しい換気口は通常の塗料が密着しないので、対応プライマーを塗装。
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軒天井が所々写真のようにボロボロになっています。

軒天井の角部が劣化する場合は上からの浸水だけではなく

強風により雨や雪が吹き上げられ、そのような影響も考えられます。
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軒天井張り替え完了。


続く