グリーンペイント寺沢です

北区屯田5軒貸家の続きになります。R0014918
屋根の下地処理研磨作業。
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しっかり研磨するとチョーキングした塗膜や付着物を落とすことが出来るので

上の写真のようにはっきり色が変わります。
※左半分が研磨後になります。
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既存シーリングの劣化も進んでいます。

屋根トタンに施工されている端末シーリングに穴や断裂が生じると

即座に漏水するというわけではありません。

端末シーリング箇所の内側では直接雨水が入らないように

トタンが折り返してあったり加工がされていて、さらにトタン下には

防水シートが張ってあるので漏水防止対策はなされてはいますが
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トタン折り返しの技術不足による不備や、防水シートの重ね合わせしろが

足りなかったりとトタン下がどのように施工されているか

分からないのが実情なので漏水の第1堤防となるトタン端末シーリングは

確実に施工しておくにこしたことはありません。
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黒色錆止め塗装完了。
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トタン端末シーリング打ち換え。
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トタン下にある異物?たぶん釘頭ではないかと思われるものが

重さが掛かったときに突き破ったものか?

それとも外部から突き刺したものの先端がちぎれて

このように残ったものなのか?
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理由はわかりませんが穴を埋めなければなりません。

このようなトタンに開いた穴であれば、シーリングのノズルを穴に当て

内部に充填し、吹き戻したのを確認後にならしてあげると

再度穴から浸水することはありません。


続く