グリーンペイント寺沢です


北区屯田５軒貸家の続きになります。

５軒あるうち先に道路側２軒を完了させました。

いっぺんに施工しなかった理由は、お客様の車置き場確保の問題と

全体的に作業を進めることで、工期の長期化で居住者様に負担が

かかる為です。


第２工区には、浴室換気口廻りのサイディング欠損が１か所

発生していました。

サイディングを剥がし裏側を確認すると、カビが生えています。

浴室の湿気を多く含んだ排気がダクト管から漏れ出し

サイディング裏側で結露を起こしているのが原因ですが

５軒あるうち１軒だけこのようになっていることから、新築時の

設備工の技術・知識力、性格的問題がこの不備を起こしているようです。

あいじゃくりの隙間は中塗り後に埋めます。

上塗り塗料で埋まらないような、あいじゃくり隙間は充填材で

埋めておきます。

屋根トタンに空いていたサビ穴。

このような細かく小さい穴が多数空いている場合は

たいていトタン裏側に回り込んだ雨水が原因です。

笠木トタンがあり　⇒　その下に垂直に下がるトタン　⇒

そして緩い勾配の平屋根があり、その平屋根トタンにサビ穴があります。

原因は、笠木トタンの重ね合わせ部位の隙間が大きすぎたこと。


広範囲にサビ穴が出てしまうとトタン張替えしかなくなりますが

この程度であれば、穴にシーリング材を充填することで

十分防水することが出来ます。

今回の工事では網戸もボロボロになっていたので新品の網に張替えました。

雨の日に合わせて足場作業するのですが、１１月は雨が多くなるので

日取りを選ぶのが楽になります。

足場作業での石森君は本当に頼りになります。





いつもグリーンペイントに工事ご依頼いただき

誠にありがとうございました！